Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, área total 156,00

Descrição do Imóvel

Este amplo apartamento de 156 m² reúne conforto, espaço e praticidades modernas, sendo ideal para famílias ou para quem busca mais qualidade de vida no dia a dia.

Com 4 quartos bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes espaçosos e funcionais. Conta ainda com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade tanto para os moradores quanto para visitantes.

O condomínio dispõe de excelentes opções de lazer, como piscina e churrasqueira, perfeitas para momentos de descontração e convivência.

A localização é um grande diferencial. Nas proximidades, você encontra a Associação Cruz de Malta, além de áreas verdes como o Varanda Urbana, o Parque Mosteiro Tom Jobim e o Parque Rosinha Cadar — ótimas opções para lazer ao ar livre e contato com a natureza.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, praticidade e em uma localização privilegiada, cercada por conveniência e bem-estar.

Sobre o Bairro Gutierrez

A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.

O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.

Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.

Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.

No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.