Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 140,00

Descrição do Imóvel

CÓDIGO DO IMÓVEL: AP0194-SEXK
 

Apartamento 4 quartos a Venda no Bairro Gutierrez: +/- 140m², 04 quartos sendo 01 suite, sala para 2 ambientes, 03 banhos sendo 01 social, 01 suíte, 01 empregada, cozinha, área de serviço.

Prédio: 35 anos de construção, 01 portaria, 07 andares, 01 apartamento por andar, revestido em mármore, hall decorado, elevador social, gás canalizado, esquadrias de alumínio, janelas com venezianas, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, quadra, jardins, interfone, portão eletrônico e 02 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas (cabem 03 carros).

Estado de conservação: Prédio recuado, revestido, imponente, torre única com a frente em blindex, excelente localização.

Estado de conservação: Apto amplo, bem dividido, com excelente acabamento, cozinha ampla com janela.

Armários: Planejado em excelente estado de conservação.

Piso: Sala em mármore, quartos em tábua corrida, banhos, cozinha e área de serviço em granito.

Bancadas: Banhos e cozinha em granito.

* Teto rebaixado em gesso.

Características

Alarme

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário corredor

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Cozinha

Elevador

Interfone

Piso cerâmico

Piso de granito

Piso de mármore

Piso de tábua

Portão eletrônico

Quadra poliesportiva

Agende a sua visita!
Atendemos aos sábados, domingos e feriados.
Rodrigo Zoia Imóveis.

Sobre o Bairro Gutierrez

A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.

O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.

Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.

Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.

No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.