Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2017, área total 71,00

Descrição do Imóvel

Apartamento de aproximadamente 71 m² à venda – 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas – Gutierrez Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no bairro Gutierrez. Com aproximadamente 71 m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:

1 sala ampla para até dois ambientes, com piso em porcelanato 2 quartos espaçosos, com piso vinílico de madeira e armários, cortinas, sendo uma suíte com bancada em granito, espelho, armários e box em blindex Cozinha funcional com fogão incluso, com bancada em granito, piso em porcelanato e armários planejados, além de bancada estilo americana Banheiro social com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex Área de serviço com tanque e armários 2 vagas de garagem cobertas e em linha

Infraestrutura do condomínio: Prédio de 8 andares, sendo 4 por andar Possui 2 elevadores Fechadura eletronica Gás canalizado Piscina Academia Salão de festas Espaço kids

Pontos Fortes

Excelente localização.

Sobre o Bairro Gutierrez

A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.

O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.

Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.

Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.

No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.