Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 135,00

Descrição do Imóvel

Apartamento 3 Quartos – 135m² – 1 por Andar – Próximo ao Hospital Madre Teresa

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e privacidade em Belo Horizonte.

Com 135m² muito bem distribuídos, este amplo apartamento conta com ambientes claros, arejados e bem iluminados. São 3 quartos espaçosos, ideais para acomodar toda a família com conforto, além de 2 banheiros que garantem praticidade no dia a dia.

O imóvel se destaca por ser 1 apartamento por andar, oferecendo mais exclusividade e tranquilidade aos moradores.

Outro grande diferencial é que o imóvel aceita pets, perfeito para quem não abre mão da companhia dos seus animais de estimação.

📍 Localização estratégica, próximo ao Tribunal de Contas e ao Hospital Madre Teresa, com fácil acesso a diversas regiões da cidade e a uma ampla rede de comércios e serviços.

Características:

• 135m²
• 3 quartos
• 2 banheiros
• 1 apartamento por andar
• Ambientes amplos, claros e arejados
• Pet friendly

Ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e uma excelente localização. Agende sua visita!

Sobre o Bairro Gutierrez

A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.

O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.

Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.

Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.

No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.