Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, FUNCIONÁRIOS, 4 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 3 garagens

Descrição do Imóvel

O ápice da exclusividade urbana: Um por andar com 206m² e a grife de Construtora renomada - Funcionários.

Interiores que inspiram e o privilégio de viver em um autêntico refúgio de exclusividade total. Este magnífico apartamento no Edifício Tangram redefine o conceito de sofisticação no bairro Funcionários. Com a assinatura da renomada cinstrutora, a propriedade combina uma planta generosa e fluida de até 220 m² de área útil com o status e a privacidade que apenas um empreendimento com um apartamento por andar pode oferecer na Zona Centro-Sul.

A Ficha Técnica do Empreendimento (Diferencial Exclusivo):

• Construtora de Grife: Referência em solidez e acabamento premium.
• Ano de Construção: 1997 (Estrutura robusta, tradicional e com excelente manutenção).
• Exclusividade Total: Apenas 14 unidades no total, distribuídas em 14 pavimentos (01 por andar).
• Arquitetura Imponente: Fachada 100% revestida em granito e cerâmica, garantindo isolamento térmico e estética atemporal.
• Acessibilidade e Segurança: 02 elevadores dedicados (social e serviço) para apenas 14 famílias e portaria física 24 horas.

• Hall social finamente decorado.
• Salão de festas imponente para recepções marcantes.
• Piscina com excelente incidência de sol.
• Espaço gourmet equipado e jardins planejados que abraçam o condomínio.

• Vagas de garagem: Até 03 vagas demarcadas e cobertas nos níveis de garagem do prédio.

Pontos Fortes

PONTOS FORTES — EDIFÍCIO TANGRAM | FUNCIONÁRIOS

Exclusividade: Apenas 14 apartamentos, sendo uma unidade por andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade.
Amplitude: Apartamento de 206 m², com planta generosa, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços.
Localização privilegiada: Situado no bairro Funcionários, na Zona Centro-Sul de Belo Horizonte.
Arquitetura e acabamento: Edifício com fachada revestida em granito e cerâmica, combinando durabilidade e estética atemporal.
Segurança: Portaria física 24 horas e condomínio com número reduzido de moradores.
Conforto e praticidade: Dois elevadores independentes, social e de serviço, atendendo a apenas 14 unidades.
Área social: Living espaçoso para múltiplos ambientes, com amplas janelas, iluminação natural e vista para as copas das árvores.
Área íntima: Dormitórios amplos, suítes com armários planejados, acabamentos em mármore e granito e pisos em madeira ou laminado.
Cozinha e dependências: Cozinha independente com armários planejados, copa, rouparia e dependência completa de serviço (DCE).
Lazer no condomínio: Piscina, salão de festas, espaço gourmet, jardins planejados e hall social decorado.
Garagem: Até três vagas demarcadas e cobertas, proporcionando praticidade e segurança para os veículos.
Tradição construtiva: Edifício construído em 1997, com estrutura consolidada e arquitetura residencial tradicional.

Observações do Imóvel

As informações deste imóvel, incluindo valores de venda, locação, condomínio e IPTU, bem como a metragem quadrada, são aproximadas e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Todos os dados devem ser confirmados presencialmente e mediante consulta à documentação oficial.

Sobre o Bairro FUNCIONÁRIOS

Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Funcionários é uma joia urbana repleta de charme e conveniência. Com uma mistura perfeita de residências tranquilas e uma vida urbana vibrante, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Passeie pelas ruas arborizadas, desfrute dos inúmeros cafés charmosos, restaurantes gourmet e boutiques exclusivas. O Funcionários é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o um lugar ideal para chamar de lar. Este bairro é um verdadeiro refúgio no meio da cidade, com acesso fácil a escolas de alto padrão, hospitais renomados e parques exuberantes como o Parque Municipal Américo Renné Giannetti. Se você está procurando um estilo de vida sofisticado em um ambiente seguro e amigável, o bairro Funcionários em Belo Horizonte é o lugar perfeito para você. Descubra a beleza do viver bem no Funcionários!

O bairro Funcionários em Belo Horizonte é uma localização privilegiada para quem busca comodidade e acessibilidade. Com uma vasta gama de hospitais e clínicas renomadas nas proximidades, como a Santa Casa BH, Hospital Lifecenter, Hospital das Clínicas da UFMG, Hospital João XXIII, Hospital Governador Israel Pinheiro - IPSEMG e o Instituto de Otorrino, a saúde de sua família estará sempre em boas mãos.

Para aqueles que valorizam a educação de qualidade, o bairro é cercado por instituições educacionais de alto padrão como o Colégio Arnaldo, Colégio Santo Antônio e a Escola Estadual Pedro II. Além disso, o Centro Médico Unimed e a Clínica CEU Diagnósticos - Centro Especializado em Ultrassonografia estão ao alcance para garantir um atendimento médico rápido e eficiente.

Seja para criar seus filhos ou para desfrutar de uma vida tranquila na terceira idade, o bairro Funcionários oferece tudo que você precisa bem perto de casa. Descubra a tranquilidade de viver neste bairro encantador e conveniente. Venha para o Funcionários e experimente um estilo de vida sofisticado em um ambiente seguro e amigável. Este é sem dúvida um lugar perfeito para chamar de lar.