- Código: 063
🏡 OPORTUNIDADE | DONA CLARA | 3 QUARTOS | 2 VAGAS LIVRES | EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO
Um imóvel que reúne localização, construção sólida e excelente potencial de valorização, ideal tanto para morar quanto para investir.
Localizado em uma rua tranquila, arborizada e predominantemente residencial, em uma das regiões mais desejadas da Pampulha, este apartamento oferece praticidade para o dia a dia e grande liquidez imobiliária.
Destaques do imóvel
✔️ 84m² muito bem distribuídos;
✔️ 03 quartos, sendo 01 suíte;
✔️ Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação natural;
✔️ Cozinha funcional com armários planejados;
✔️ DCE (Dependência Completa de Empregada), agregando versatilidade ao imóvel;
✔️ Armários planejados;
✔️ 02 vagas cobertas, livres e paralelas, com espaço suficiente para acomodar até 04 veículos de pequeno porte, conforme a disposição das vagas;
✔️ Gás canalizado; (individual, caso essa informação seja confirmada)
✔️ Documentação totalmente regular, permitindo financiamento bancário e utilização de FGTS.
Diferenciais do prédio
✔️ Torre única;
✔️ Apenas 03 pavimentos, proporcionando mais privacidade e tranquilidade;
✔️ Somente 02 apartamentos por andar;
✔️ Construção estruturada, oferecendo maior flexibilidade para futuras alterações internas;
✔️ Condomínio enxuto e de excelente conservação.
Localização privilegiada
📍 A aproximadamente 1 minuto do Clube Jaraguá;
📍 Cerca de 5 minutos da UFMG;
📍 Próximo às principais escolas da região, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e diversos serviços;
📍 Fácil acesso às avenidas Sebastião de Brito, Izabel Bueno, Cristiano Machado e Antônio Carlos.
O bairro Dona Clara permanece entre os mais valorizados de Belo Horizonte, reconhecido pela excelente infraestrutura, segurança, qualidade de vida e constante procura por famílias e investidores.
Excelente oportunidade para investidores
Além do elevado potencial de valorização patrimonial, este imóvel apresenta ótima demanda para locação em razão da proximidade com a UFMG, Clube Jaraguá, centros comerciais e importantes corredores de acesso.
💰 Valor sugerido para locação: R$ 3.300,00 a R$ 3.700,00/mês, dependendo do estado de conservação, mobília e negociação.
💰 Valor de venda
R$ 550.000,00
Um dos melhores custos-benefícios da região para quem busca um apartamento completo, com duas vagas livres, excelente localização e documentação pronta para financiamento.
📲 Agende sua visita e conheça esta oportunidade antes que ela seja vendida. Imóveis com essas características no Dona Clara costumam ter excelente liquidez.
WP IMÓVEIS BH
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Bairro: Dona Clara
Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Dona Clara é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura encantadora de tranquilidade residencial e vibrante vida comunitária. Este bairro cobiçado ostenta uma localização privilegiada, próximo a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas sofisticadas. Com ruas arborizadas e belos parques, Dona Clara é um refúgio verde dentro da cidade, perfeito para famílias e amantes da natureza. As propriedades aqui são uma combinação harmoniosa de charme clássico e modernidade, desde casas confortáveis até apartamentos luxuosos. O bairro é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade um verdadeiro prazer. Segurança é uma prioridade em Dona Clara, com vigilância constante garantindo paz de espírito para os moradores. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece conveniência urbana e qualidade de vida excepcional, Dona Clara em Belo Horizonte é a escolha perfeita.
Localizado próximo a renomadas instituições de ensino como o Colégio Dona Clara - Unidade I, II e III, Escola Estadual Anita Brina Brandão, Colégio Batista Getsêmani, Escola Estadual Coronel Juca Pinto e EMEI Universitário, o bairro Dona Clara é um ambiente ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.
Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque Primeiro de Maio e o Parque Ecológico Universitário oferecem espaços verdes exuberantes para lazer e relaxamento. A Praça Luiz Benedito Bertucci e o Campo do Racing são pontos de encontro populares para eventos comunitários e atividades esportivas.
As opções de compras no bairro são diversas, com destaque para o Shopping Dona Clara que oferece uma variedade de lojas e serviços. Para os entusiastas do tabaco, a COISA E TAL TABACARIA é um ponto imperdível.
O bairro também abriga a Escola Estadual Dr. João Moreira Salles e a DHC DIREÇÕES HIDRAULICA & CIA, reforçando a conveniência urbana do local. Além disso, o Get Parking garante facilidade para aqueles que preferem se locomover de carro.
Em suma, Dona Clara é um bairro completo, unindo educação de alto padrão, áreas verdes encantadoras, opções variadas de lazer e comércio robusto. Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida na capital mineira.
Colégio Dona Clara - Unidade I
Colégio Dona Clara - Unidade II
EE Anita Brina Brandão
Escola Estadual Coronel Juca Pinto
EMEI Universitário
E.E. Donato Werneck De Freitas
Escola Estadual Professor Hílton Rocha
Escola Estadual Britaldo Soares Ferreira Diniz
Colégio Dona Clara - Unidade III
Escola Estadual Dr. João Moreira Salles
Colégio Batista Getsêmani
Parque Primeiro de Maio
Parque Ecológico Primeiro de Maio
Praça Luiz benedito bertucci
Campo do Racing
Parque Ecológico Universitário
Shopping Dona Clara
Get Parking
COISA E TAL TABACARIA
DHC DIREÇÕES HIDRAULICA & CIA
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 063 Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Dona Clara, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!