Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Calafate, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2026, área total 90,45, área construída 90,45

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO ALTO PADRÃO 03 QUARTOS – BAIRRO CALAFATE | BELO HORIZONTE

Excelente apartamento novo, amplo e espaçoso, localizado no coração do bairro Calafate, em Belo Horizonte, com excelente padrão de acabamento e localização privilegiada.

São 90,45 m² de área construída, com uma planta muito bem distribuída e ambientes amplos, ideal para quem procura conforto e espaço sem abrir mão da praticidade de morar próximo ao Centro de BH.

🏡 Características do imóvel:

• 03 quartos, sendo 01 suíte e 02 semi-suítes
• Sala enorme para 02 ambientes, ampla e muito confortável
• Cozinha espaçosa com bancadas em granito
• Preparação para instalação de ar-condicionado
• 02 vagas de garagem
• Elevador
• Gás canalizado
• Prédio 100% revestido
• Excelente padrão de acabamento

📐 Área construída: 90,45 m²

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – BAIRRO CALAFATE

Localização estratégica, próximo ao Centro de Belo Horizonte, estação do Metrô, Colégio Coleguium, comércio, supermercados, escolas e diversos serviços.

Uma região que oferece praticidade no dia a dia e fácil acesso às principais regiões de Belo Horizonte.

✨ DESTAQUE PARA O TAMANHO!

Um apartamento realmente amplo e espaçoso, com 90,45 m², 03 quartos e uma sala enorme para 02 ambientes — uma planta diferenciada para quem valoriza conforto e espaço interno.

🏦 Aceita financiamento bancário.

📲 Venha conhecer. Agende sua visita!

Sobre o Bairro Calafate

A rua Rio Grande do Sul tem calçadas largas e boa iluminação, o que deixa o trajeto dos pequenos mais tranquilo. Nas manhãs costuma ver crianças indo para a escola acompanhadas pelos pais ou por ciclistas que passam ao lado.

A Escola Municipal José de Alencar fica a três quadras da minha casa, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O colégio particular da região também está a poucos minutos de carro, então tem opção para quem prefere outro modelo de ensino.

A sensação de segurança vem das vizinhas que se conhecem bem. É comum ver mães conversando na esquina enquanto esperam o ônibus escolar e os moradores costumam fazer ronda nos finais de tarde. As ruas são pouco movimentadas depois das 19h, o que ajuda quem quer deixar as crianças brincarem ao ar livre sem preocupação.

Para as compras do dia a dia tem um supermercado com padaria integrada, farmácia e uma loja de utilidades próximas da avenida Contorno. Leva cerca de oito minutos caminhar até lá e ainda dá para pegar um lanche rápido em alguma das lanchonetes da região.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois ou três quartos, com varanda ou sacada que permite as crianças brincar ao ar livre sem precisar sair do prédio. Muitos têm área comum equipada com playground e salão de festas, facilitando encontros familiares nos fins de semana.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. Não há grandes avenidas barulhentas dentro do bairro, mas ainda assim tudo está bem conectado ao centro e às áreas comerciais maiores ? chega a 15 minutos de carro até o Shopping Diamond Mall ou ao Parque Municipal. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui; o cotidiano roda sem pressa e tudo que precisam está ao alcance dos pés.