Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Alípio de Melo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 45,00, área construída 45,00

Descrição do Imóvel

Villa Fiori – O novo jeito de viver no Alípio de Melo

Modernidade, conforto e exclusividade se encontram no Villa Fiori, um empreendimento completo que traz o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e praticidade no coração do bairro Alípio de Melo, em Belo Horizonte (MG).

Com torre única, apartamentos de 1 e 2 quartos, opções com suíte, varanda ou área privativa, o Villa Fiori foi pensado para oferecer mais bem-estar e valorização. Um projeto moderno, com acabamento premium, plantas inteligentes e lazer completo para você viver grandes momentos todos os dias.

🌳 Localização privilegiada no Alípio de Melo

O Villa Fiori está localizado na Av. João Paulo I, 185, em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de comércio da Pampulha.
Tudo o que você precisa está a poucos minutos de casa:

• 🏪 Lojas Rede e Padaria Trigaria – 2 minutos

• 🏫 Colégio Coleguium – 2 minutos

• 🌳 Parque Vencesli Firmino – 3 minutos

• 💊 Drogaria Araújo – 4 minutos

• 🛒 Supermercados BH – 4 minutos

• 💪 Academia Pratique Fitness – 4 minutos

• 🍷 Verdemar – 6 minutos

Com fácil acesso à Av. Abílio Machado e ao Anel Rodoviário, morar no Villa Fiori é estar perto de tudo e viver com tranquilidade em um dos bairros mais valorizados da região.

✨ Diferenciais do Villa Fiori

• Torre única com elevadores

• 2 quartos com suíte e varanda

• 1 quarto com planta ampla e funcional

• Acabamento premium com piso laminado e bancada em granito

• Ambientes integrados entre sala e cozinha

• Preparação para ar-condicionado na suíte

• Varanda com piso cerâmico

• Área privativa gramada (unidades térreas)

🏊‍♂️ Lazer completo para toda a família

Um dos grandes diferenciais do Villa Fiori é o lazer projetado para momentos inesquecíveis — todos os dias.

• Piscinas adulto e infantil com deck molhado, ombrelones e espreguiçadeiras

• Espaço gourmet com churrasqueira e bancada em granito

• Salão de festas com piso em porcelanato e estrutura completa

• Playground infantil

• Pet place

• Bicicletário

📐 Ficha técnica

• Área total do terreno: 4.663,65 m²

• Unidades: 96 apartamentos

• Vagas de garagem: 83 para carros e 3 para motos

• Área privativa: de 10,87 m² a 35,63 m²

• Tipologias:

  • 1 quarto – 35,98 m²

  • 2 quartos – 43,38 m²

  • 2 quartos com suíte – 45,70 m²

💰 Condições especiais de compra

O Villa Fiori oferece condições facilitadas para quem quer sair do aluguel e conquistar seu apê próprio com ótimo custo-benefício em uma das melhores localizações de Belo Horizonte.

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Villa Fiori – O encontro entre modernidade e tradição para você viver sua melhor versão.

Sobre o Bairro Alípio de Melo

Bem-vindo ao Alípio de Melo, um bairro vibrante e acolhedor no coração de Belo Horizonte. Este é um lugar onde a tranquilidade suburbana encontra a conveniência urbana. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e espaços verdes, Alípio de Melo oferece um estilo de vida inigualável.

O bairro é conhecido por sua comunidade amigável e segura, tornando-o o local perfeito para famílias e profissionais jovens. Além disso, sua proximidade com escolas de alta qualidade e centros médicos confiáveis aumenta ainda mais seu apelo.

Com uma mistura encantadora de casas tradicionais e modernos apartamentos, há algo para todos neste bairro desejável. E o melhor? Você estará a poucos minutos do centro da cidade, graças à excelente rede de transporte público.

Viva no Alípio de Melo e experimente o melhor que Belo Horizonte tem a oferecer: uma vida tranquila em um bairro cheio de caráter e conveniência. Seja para criar raízes ou investir em imóveis, Alípio de Melo é um destino que vale a pena considerar.

Alípio de Melo, um bairro que se destaca pela sua localização privilegiada, oferece uma variedade de comodidades nas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará a FEIRAMINAS - Alípio de Melo, um centro comercial vibrante que abriga uma variedade de lojas e restaurantes.

Para as famílias com crianças, o bairro é cercado por escolas renomadas como Coleguium - Alípio de Melo, EE Professor Alisson Pereira Guimarães, Colégio CEM e Colégio Chromos. Estas instituições oferecem educação de alta qualidade desde o infantil até o ensino médio.

Apreciadores da natureza irão adorar a proximidade ao Parque Municipal Ursulina de Andrade Mello e ao Parque Ecológico Vencesli Firmino. Esses espaços verdes são perfeitos para passeios tranquilos ou atividades recreativas ao ar livre.

Além disso, o Shopping Castelo Mall está convenientemente localizado para todas as suas necessidades de compras e entretenimento. Para os amantes da boa mesa, o Varejão das Bebidas oferece uma seleção incrível.

Finalmente, praças encantadoras como a Praça do Coreto e a Praça dos Agricultores proporcionam espaços comunitários onde os moradores podem relaxar e socializar. Com todas essas comodidades à sua porta, Alípio de Melo é verdadeiramente um lugar para chamar de lar.