Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Miramar (Barreiro), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 70,00

Descrição do Imóvel

ÁREA PRIVATIVA À VENDA – BAIRRO MIRAMAR | REGIÃO DO BARREIRO

Se você busca um imóvel que una conforto, praticidade e um excelente espaço externo, esta área privativa é a escolha ideal!

Localizada em uma região tranquila e valorizada do Bairro Miramar, oferece ambientes bem distribuídos e um espaço perfeito para aproveitar momentos especiais com a família.

Características do imóvel:
• 2 quartos amplos, com excelente iluminação e ventilação natural
• Sala confortável, com ótima distribuição dos ambientes
• Cozinha funcional com armários planejados
• Banheiro social
• Ampla área privativa, ideal para criar um espaço gourmet, área de lazer ou jardim
• Planta inteligente, com excelente aproveitamento dos espaços

Diferenciais:
• Prédio com poucas unidades, proporcionando mais tranquilidade e privacidade
• 1 vaga de garagem
• Excelente localização, próxima a supermercados, escolas, farmácias, linhas de ônibus e diversos comércios

Valor: R$ 390.000,00

Aceita financiamento bancário.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com mais conforto e desfrutar da praticidade de uma área externa exclusiva.

Agende sua visita!

(31) 98606-3842
(31) 3052-5681

Observações do Imóvel

Os preços e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Aline Barbosa Corretora de Imóveis.

As Mobílias e artigos de decoração são meramente ilustrativos, não fazem parte do imóvel, exceto para os casos de imóveis mobiliados. A Aline Barbosa Corretora de Imóveis se reserva no direito de alterar qualquer informação referente aos valores e dados de seus imóveis sem aviso prévio e pode ocorrer de algum imóvel anunciado no site não estar mais disponível devido à rotatividade. As solicitações feitas pelo site não implicam em reserva, compra, venda ou locação de quaisquer imóveis.

Sobre o Bairro Miramar (Barreiro)

A escola municipal de Miramar fica a duas quadras da minha casa, então a garotada chega em menos de cinco minutos a pé. O prédio tem boa estrutura, biblioteca e quadra coberta, e o trânsito na hora da saída é tranquilo porque a rua principal tem poucos carros. Se precisar de um colégio particular, o colégio Saint?George está a três quarteirões, dá pra ir a pé em oito minutos.

A rua onde moro tem velocidade limitada a 30?km/h e há muitas calçadas bem conservadas. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas, o que dá uma sensação de comunidade e ajuda a manter o ambiente seguro para as crianças brincarem na rua. Nas tardes, é comum ver famílias sentadas nos bancos da praça, e a presença de um ponto de ônibus a poucos metros facilita o deslocamento para outras áreas da cidade.

No comércio do dia a dia, Miramar tem tudo que a gente precisa. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a menos de dois minutos a pé. O mercado de bairro tem frutas frescas e legumes da região, e a padaria abre cedo, o que ajuda quem tem rotina apertada. Também tem lanchonete e escola de música, então dá pra resolver várias tarefas sem precisar pegar carro.

Os imóveis aqui são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, muitas vezes com quintal pequeno. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a construção costuma ser bem feita, com alvenaria sólida e áreas de lazer simples. Essa combinação de escola perto, ruas calmas e comércio à mão faz as famílias escolherem Miramar para criar os filhos.

Aqui tem a EE Engenheiro Francisco Bicalho, que cuida da educação básica e evita a necessidade de deslocamento para outra região. A Escola Estadual Cecilia Meireles resolve a questão do ensino médio, então quem tem adolescente não precisa enfrentar trânsito pesado. A Escola Municipal Pedro Aleixo garante turmas de ensino fundamental, facilitando a rotina das famílias que moram a poucos quarteirões. A Escola Municipal Dulce Maria Homem oferece aulas de educação infantil, permitindo que os pais deixem os pequenos em um ambiente seguro sem percorrer longas distâncias. A Escola Municipal União Comunitária funciona como repartição pública, então quem precisa de documentos tem um ponto de atendimento próximo. A EE Alberto Delpino tem estrutura para ensino fundamental, reduzindo a preocupação com transporte escolar. A Escola Municipal Professora Isaura Santos cuida da educação de crianças pequenas, evitando deslocamentos longos. A Escola Municipal Polo de Educação Integrada reúne várias etapas de ensino, simplificando a escolha da escola para quem tem filhos em faixas diferentes. A Escola Estadual Álvaro Laureano Pimentel cobre o ensino médio, então o filho pode concluir a etapa sem mudar de bairro. A Escola Municipal Ana Alves Teixeira atende à educação infantil, facilitando a rotina matinal. A EMEI Diamante cuida da primeira infância, permitindo que os pais deixem os bebês perto de casa. O Colégio Santa Paula oferece ensino fundamental particular, atendendo quem busca uma alternativa privada sem sair do entorno. A Escola Estadual Doutor Amaro Neves Barreto resolve o ensino médio, evitando deslocamento para outras áreas. O Centro Educacional Aquarela tem pré?escola, então os pais podem deixar os pequenos em um espaço adequado a poucos minutos a pé. O Abc Hortifruti é o supermercado que garante frutas e verduras frescas, eliminando a necessidade de ir ao centro da cidade. A EMEI Miramar cobre a educação infantil, facilitando a vida das famílias que moram nas proximidades. O Colégio CORE Bilíngue Unidade Santa Cruz oferece ensino fundamental particular, permitindo que quem quer um currículo bilíngue não precise viajar. O Miramar Shopping resolve as compras de vestuário, lazer e alimentação em um só lugar, poupando tempo e deslocamento. O Redefruti funciona como mercado de bairro, garantindo produtos de qualidade sem precisar pegar carro. O Instituto Cristão oferece ensino religioso e atividades extracurriculares, atendendo quem busca formação complementar perto de casa.