- Código: 019
🏡 ÁREA PRIVATIVA EM “U” | 04 QUARTOS | DONA CLARA / LIBERDADE | PADRÃO PREMIUM + LAZER PRIVATIVO
💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00
📍 Apenas 02 minutos do Clube Jaraguá | 03 minutos da UFMG
📍 Região consolidada, com comércio completo e mobilidade imediata
✨ UM IMÓVEL DIFERENCIADO PARA QUEM EXIGE ESPAÇO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE
Se você busca um imóvel que realmente se destaque no mercado, essa área privativa em “U” entrega exatamente o que há de mais valorizado hoje:
✔️ Amplitude real
✔️ Integração inteligente dos ambientes
✔️ Área externa funcional e sofisticada
✔️ Alto nível de acabamento
✔️ Privacidade de um prédio exclusivo
Um imóvel raro, com configuração que atende perfeitamente famílias que desejam mais espaço sem abrir mão de localização estratégica.
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📐 CONFIGURAÇÃO INTERNA
✔️ 04 quartos, todos com armários planejados
✔️ Ar-condicionado instalado nos 04 quartos
✔️ Preparação pronta para ar-condicionado na sala
✔️ 01 suíte confortável
✔️ Sala ampla para 03 ambientes integrados
✔️ Lavabo na sala (diferencial de alto padrão)
✔️ Cozinha com armários planejados
✔️ Excelente circulação interna
✔️ Ambientes amplos, iluminados e ventilados
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🌿 ÁREA PRIVATIVA EM “U” – UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS
Aqui está o verdadeiro destaque do imóvel:
✔️ Área externa em formato “U”, envolvendo o apartamento
✔️ Espaço gourmet com bancada (balcão) de apoio
✔️ Ambiente ideal para receber amigos e família
✔️ Banheiro de apoio na área externa
✔️ Integração perfeita entre área interna e lazer
➡️ Um espaço que transforma o imóvel em uma verdadeira casa suspensa, com segurança de apartamento.
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🏢 DIFERENCIAIS DO PRÉDIO
✔️ Torre única
✔️ Apenas 04 andares
✔️ Somente 02 apartamentos por andar
✔️ Prédio 100% revestido
✔️ Elevador
✔️ Condomínio enxuto: R$ 390,00
✔️ Sistema de segurança com alarme + circuito interno de TV (cabeamento já instalado)
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🚗 GARAGEM
✔️ 02 vagas cobertas, paralelas, demarcadas e independentes
➡️ Conforto real para veículos maiores e praticidade no dia a dia
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⚙️ INFRAESTRUTURA E CONFORTO
✔️ Aquecimento solar
✔️ Água individualizada
✔️ Gás canalizado individualizado
✔️ Armários planejados em todos os ambientes
✔️ Estrutura pronta para climatização completa
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📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA QUE IMPACTA DIRETAMENTE NA VALORIZAÇÃO
Localizado em uma das regiões mais desejadas da Pampulha, com acesso imediato aos principais pontos da cidade:
✔️ 02 minutos do Clube Jaraguá
✔️ 03 minutos da UFMG
✔️ Próximo a supermercados, padarias, escolas e serviços
✔️ Fácil acesso às principais vias da região
✔️ Bairro consolidado, seguro e altamente valorizado
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💼 VISÃO COMERCIAL WP IMÓVEIS BH
Esse tipo de imóvel possui altíssima liquidez, principalmente por reunir características extremamente desejadas:
✔️ 04 quartos
✔️ Área privativa ampla
✔️ Prédio pequeno e exclusivo
✔️ Baixo custo condominial
✔️ Localização premium
✔️ Estrutura pronta e completa
➡️ Perfil ideal tanto para moradia familiar de alto padrão quanto para clientes que buscam segurança patrimonial e valorização consistente.
💵 Valor locatício estimado:
R$ 6.500,00 a R$ 7.500,00/mês, dependendo da mobília e condições contratuais.
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🚀 POSICIONAMENTO DE MERCADO
Imóveis com essa configuração são escassos na região.
Quando bem precificados, têm giro rápido e alta procura.
➡️ Aqui você não compra apenas metragem.
Você adquire qualidade de vida, espaço real e um imóvel acima da média do mercado.
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WP Imóveis BH | Especialista em imóveis com localização, liquidez e valor real de mercado
Bairro: LIBERDADE
Região: JARAGUÁ
Em Condomínio: Sim
Descubra o encanto de viver no bairro Liberdade, um verdadeiro oásis em Belo Horizonte. Conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, o Liberdade é um refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Este bairro vibrante oferece uma rica mistura de comércios locais, restaurantes aconchegantes e espaços verdes bem conservados. A proximidade com importantes vias de acesso e a presença de diversas linhas de ônibus tornam o deslocamento pela cidade extremamente prático. As famílias apreciarão a variedade de escolas renomadas nas proximidades, além do ambiente seguro e amigável que o bairro proporciona. A presença marcante de praças e parques convida ao lazer ao ar livre, tornando o Liberdade um lugar ideal para quem valoriza momentos em contato com a natureza. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e tranquilidade no bairro Liberdade. Sua nova vida aguarda você aqui!
Localizado próximo ao bairro Liberdade, você encontrará instituições de ensino renomadas como o Chromos Pré Pampulha - Enem e Cefet/Coltec, EMEI Alaíde Lisboa - UFMG, EE Anita Brina Brandão, Escola Municipal Aurélio Pires e Coleguium - Jaraguá. Para aqueles que buscam uma preparação de alto nível para concursos, o CENPRO Concursos é uma excelente opção nas proximidades.
O bairro também se destaca pela presença do DEMAi - Departamento de Manutenção e Operação da Infraestrutura, que garante a qualidade dos serviços urbanos na região. O Colégio COPAM-BH e a Escola Municipal Henfil são outras ótimas opções educacionais na área.
Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico do Brejinho oferece um espaço verde para relaxar e desfrutar do ar livre. O Instituto Educacional Pequena Via e o Jardim Mandala FAE são locais ideais para quem busca um ambiente de aprendizado estimulante.
Ainda na região, temos o Colégio Pampulha, a Creche Com Aurélio Pires, o Instituto Educacional São Luiz e a Escola Infantil Pequetitos. Além disso, o Prédio da Moda-UFMG e o Cecor oferecem oportunidades únicas para aqueles interessados em moda e design.
Viver no bairro Liberdade significa estar cercado por excelentes opções educacionais, espaços verdes encantadores e infraestrutura urbana de qualidade. Venha descobrir tudo que este bairro tem a oferecer!
Chromos Pré Pampulha - Enem e Cefet/Coltec
EMEI Alaíde Lisboa - UFMG
EE Anita Brina Brandão
Escola Municipal Aurélio Pires
Coleguium - Jaraguá
Chromos Colégio Pampulha I - Ensino Médio
CENPRO Concursos
DEMAI - Departamento de Manutenção e Operação da Infraestrutura
Colégio COPAM-BH
Escola Municipal Henfil
IEMP - Unidade Jaraguá
Instituto Educacional Pequena Via
Colégio Pampulha
Creche Com Aurélio Pires
Instituto Educacional São Luiz
Escola Infantil Pequetitos
Prédio da Moda-UFMG
Cecor
Parque Ecológico do Brejinho
Jardim Mandala FAE
R$ 390,00
R$ 2.565,44
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 019 Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, LIBERDADE, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2016. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
R$ 1.250.000,00
R$ 899.000,00
R$ 929.000,00
R$ 1.020.000,00
Sucesso!