Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026, área total 91,66, área construída 63,77

Descrição do Imóvel

Apartamento com Área Privativa à Venda no Bairro Itapoã – Localização Privilegiada | 91,69 m² | R$ 650.000

Se você busca um apartamento moderno, com excelente área externa e em uma das melhores localizações do bairro Itapoã, esta é uma excelente oportunidade.

Localizado em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel está próximo à UNIFENAS, Avenida Montese, Avenida Dom Pedro I e a toda a infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias e principais vias de acesso da região.

O edifício é uma torre única, 100% revestido, oferecendo mais privacidade, segurança e conforto. Conta com elevador, medidores individuais de água e 01 vaga de garagem coberta sob pilotis.

O apartamento possui excelente distribuição dos ambientes, com:

• 02 quartos, sendo 01 suíte;

• Quarto de casal com varanda frontal;

• Sala ampla para dois ambientes;

• Cozinha funcional;

• Banheiro social;

• Área de serviço independente;

• Ampla área privativa, perfeita para criar uma área gourmet, instalar churrasqueira, mesa para receber amigos e familiares ou até mesmo um espaço de lazer exclusivo.

Áreas do imóvel:

• Área construída: 63,77 m²

• Área privativa externa: 27,82 m²

• Área total: 91,69 m²

Uma oportunidade ideal para quem deseja morar em um imóvel diferenciado, com excelente localização, acabamento de qualidade e um espaço externo raro na região.

Valor: R$ 650.000,00

✅ Aceita financiamento bancário.
✅ Utilize seu FGTS na compra.

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Sobre o Bairro Itapoã

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.