- Código: Eden Park by Dror
O Eden Park, desenvolvido pela renomada construtora Cyrela, é um empreendimento que representa uma nova era na arquitetura e urbanização do bairro do Brooklin, em São Paulo. Este projeto destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pelo design contemporâneo e pela integração harmoniosa com a paisagem urbana.
Bairro: Jardim das Acácias
Zona: Sul
Região: São Paulo
Lançamento
1) Conforme mencionado no COE, poderão ser aceitas pequenas alterações que não
descaracterizem o projeto aprovado, nem impliquem em divergência superior a 5% (cinco
por cento) entre as metragens lineares e/ou quadradas da edificação.
2) A CONSTRUTORA se reserva o direito de substituir marca e/ou modelo de alguns dos
ítens apresentados neste memorial por outros de qualidade equivalente ou superior.
3) Materiais naturais, tais como pedras e madeiras, estão sujeitos a diferenças de
tonalidades;
4) As superfícies com acabamento em pintura látex das áreas privativas e comuns poderão
apresentar pequenas imperfeições provenientes do processo construtivo.
5) Em caso de fechamento da varanda com cortina de vidro ou similar, após ter sido
avaliada, aprovada e liberada sua instalação pelos órgãos competentes e em Assembleia,
caberá ao Condomínio também consultar e cumprir as outras exigências técnicas que
venham a ser feitas por concessionárias e demais órgãos competentes;
6) Os layouts, mobiliários, cores, paginações de acabamentos e vegetação, apresentados nas
imagens de vendas para as áreas comuns do empreendimento são ilustrativos. A
INCORPORADORA se reserva o direito de fazer pequenos ajustes estéticos na Decoração
e Paisagismo desses ambientes;
7) O Empreendimento será entregue com a vegetação implantada por meio de mudas
conforme a especificação do paisagismo. As imagens apresentadas nos desenhos, artes,
perspectivas, anúncios, ou qualquer outra forma de veiculação, bem como a reprodução
da vegetação da maquete, representam artisticamente a fase adulta das espécies.
8) O ralo da área de serviço e dos banheiros (fora do box) não tem a função de limpeza,
apenas de segurança (extravasor), e não contam com impermeabilização e caimento no
piso. Os terraços cobertos das unidades terão ralo e caimento atenuado no piso para
esgotamento da água pluvial.
9) As modificações na unidade residencial serão possíveis dentro do prazo estipulado pela
CONSTRUTORA. O critério para alterações será informado oportunamente aos senhores
adquirentes.
10) Os caixilhos (portas e janelas) dos ambientes sociais poderão sofrer ajustes nas
dimensões quando da elaboração dos projetos.
11) As opções de plantas apresentadas em todo e qualquer material publicitário do
empreendimento, bem como as modificações solicitadas pelos senhores adquirintes, que
impliquem na retirada de alvenarias em relação a planta padrão, poderão resultar na
exposição de vigas e sancas dentro dos ambientes.
12) Os chuveiros das unidades autônomas serão adquiridos e instalados pelos seus
respectivos proprietários e deverão apresentar vazão adequada às instalações hidráulicas
dos apartamentos, conforme descrito no Manual do Proprietário. A instalação de
chuveiros com grandes vazões poderá acarretar em alteração do desempenho do sistema
de aquecimento e escoamento de água. Neste caso aconselha-se a instalação de chuveiros
com restritor de vazão ou arejadores.
13) Os materiais utilizados na unidade modelo do stand de vendas ou do apartamento
decorado da obra, são meramente ilustrativas ou sugestões de decoração e não fazem
parte do contrato de compra e venda. Enquadram-se neste critério os revestimentos de
piso e paredes, tampos e bancadas, louças, metais, luminárias, pinturas, forros,
molduras, tabicas e sancas de gesso, móveis, objetos de decoração, etc. Assim,
prevalecerá sobre as ilustrações e textos dos folhetos de venda, bem como sobre os
materiais utilizados na unidade modelo do stand de vendas ou no apartamento decorado
da obra, o acabamento previsto neste memorial descritivo que, rubricado pelas partes,
faz parte integrante àquele contrato.
Venha descobrir o Jardim das Acácias, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Este é um bairro residencial privilegiado, com uma localização estratégica que proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade. Seu ambiente tranquilo e arborizado é ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes sofisticados e uma variedade de serviços à disposição. O Jardim das Acácias também se destaca pela segurança, sendo um lugar perfeito para criar raízes e viver momentos inesquecíveis. Aproveite a oportunidade de morar em um bairro que combina a tranquilidade do interior com as conveniências da cidade grande. Jardim das Acácias, seu novo lar te espera!
de Idiomas e o famoso Parque Severo Gomes.
Situado a uma curta distância do Jardim das Acácias, você encontrará dois dos mais renomados shoppings de São Paulo: Morumbi Shopping e Shopping Market Place, ambos oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. A educação de qualidade está garantida com instituições como EMEF Dr. José Dias da Silveira, Colégio Adventista, Escola Estadual Professor Ennio Voss e Colégio Stockler nas proximidades. Além disso, a Central de Concursos oferece oportunidades para avanço profissional.
A Praça do Morumbi Shopping é um ponto de encontro popular para os moradores locais, enquanto a Green Book School Fundamental e Médio e a Brooklinfest oferecem excelentes opções para o desenvolvimento e diversão das crianças. O Colégio Anhembi Morumbi - CAM e a EMEI GELOIRA DE CAMPOS também estão convenientemente localizados no bairro.
Para as necessidades diárias, o OXXO - Bernardino e o OXXO - Deloney são facilmente acessíveis. As famílias também vão adorar a proximidade da Senses Montessori School, Escola Vilaplay - Berçário, Educação Infantil e Fund I, além da Escolinha das Acácias. Para os amantes do esporte, a Rivellino Escola de Futebol é uma ótima opção. E para completar, o Parque Severo Gomes oferece um refúgio verde no coração da cidade. Venha viver no Jardim das Acácias!
Morumbi Shopping
Shopping Market Place
EMEF Dr. José Dias da Silveira
Colégio Adventista
Escola Estadual Professor Ennio Voss
Colégio Stockler
Central de Concursos
Green Book School Fundamental e Médio
Colégio Anhembi Morumbi - CAM
EMEI GELOIRA DE CAMPOS
Senses Montessori School
Educação Infantil e Fund I
Rivellino Escola de Futebol
Phantasialand Escola
Praça do Morumbi Shopping
Brooklinfest
OXXO - Bernardino
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Eden Park by Dror Alto Padrão para venda em São Paulo / SP, Jardim das Acácias, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 garagens, construido em junho de 2026, área total 95,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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